{"id":2017,"date":"2026-11-11T11:51:16","date_gmt":"2026-11-11T10:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/?p=2017"},"modified":"2026-11-11T11:51:16","modified_gmt":"2026-11-11T10:51:16","slug":"flachdach-monitoring-ausschreiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/","title":{"rendered":"Flachdach-Monitoring ausschreiben: LV-Positionen, Vorbemerkungen und Schnittstellen"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhaltsverzeichnis<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Kurz_erklaert\" >Kurz erkl\u00e4rt<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Was_nur_im_Protokoll_steht_fehlt_auf_der_Baustelle\" >Was nur im Protokoll steht, fehlt auf der Baustelle<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Vor_dem_LV_Dachaufbau_pruefen_und_Verlegeplan_erstellen\" >Vor dem LV: Dachaufbau pr\u00fcfen und Verlegeplan erstellen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Die_drei_roofSec-Positionen\" >Die drei roofSec-Positionen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Was_die_Vorbemerkungen_festlegen\" >Was die Vorbemerkungen festlegen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Schnittstellen_zu_Baumeister_Elektro_und_Dachdecker\" >Schnittstellen zu Baumeister, Elektro und Dachdecker<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Oeffentliche_Ausschreibung_Produkt_nur_mit_%E2%80%9Eoder_gleichwertig%E2%80%9C\" >\u00d6ffentliche Ausschreibung: Produkt nur mit \u201eoder gleichwertig\u201c<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Ohne_formales_LV_das_Angebot_pruefen\" >Ohne formales LV: das Angebot pr\u00fcfen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Abnahme_und_Uebergabe\" >Abnahme und \u00dcbergabe<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Monitoring_in_Ihr_Projekt_einplanen\" >Monitoring in Ihr Projekt einplanen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Haeufige_Fragen_zur_Ausschreibung_von_Flachdach-Monitoring\" >H\u00e4ufige Fragen zur Ausschreibung von Flachdach-Monitoring<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-monitoring-ausschreiben\/#Quellen\" >Quellen<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kurz_erklaert\"><\/span>Kurz erkl\u00e4rt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer ein <strong>Flachdach-Monitoring ausschreiben<\/strong> will, f\u00fchrt es als eigene Leistung im <strong>Leistungsverzeichnis<\/strong>. F\u00fcr roofSec gibt es daf\u00fcr drei Positionen (Sensorkabel, Kommunikationseinheit, Kabelf\u00fchrung) und passende Vorbemerkungen zum Download. Vor der Ausschreibung sollten der <strong>Dachaufbau gepr\u00fcft<\/strong> und der <strong>Verlegeplan<\/strong> erstellt sein. Leerrohr, Stromversorgung und Internetanschluss brauchen zus\u00e4tzlich einen Platz in den Leistungsverzeichnissen von Baumeister und Elektro. \u00d6ffentliche Auftraggeber nennen ein bestimmtes Produkt nur mit dem Zusatz \u201eoder gleichwertig\u201c und legen fest, woran Gleichwertigkeit gemessen wird.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1672\" height=\"941\" src=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5.jpg\" alt=\"Leistungsverzeichnis f\u00fcr Flachdach-Monitoring am Fenster mit Blick auf ein Flachdach\" class=\"wp-image-2018\" srcset=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5.jpg 1672w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-ausschreiben-leistungsverzeichnis-hero-h5-18x10.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1672px) 100vw, 1672px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Flachdach-Monitoring wird mit eigenen Positionen und klaren Schnittstellen Teil des Leistungsverzeichnisses.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_nur_im_Protokoll_steht_fehlt_auf_der_Baustelle\"><\/span>Was nur im Protokoll steht, fehlt auf der Baustelle<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Monitoring wie roofSec wird w\u00e4hrend des Dachaufbaus eingebaut. Die Sensorkabel liegen direkt auf der Dampfsperre, dar\u00fcber folgen W\u00e4rmed\u00e4mmung und Abdichtung.<sup><a href=\"#quelle-1\">[1]<\/a><\/sup> Ist der Aufbau geschlossen, l\u00e4sst sich das kaum noch nachholen. Deshalb f\u00e4llt die Entscheidung in der Planung, und verbindlich wird sie erst mit dem Leistungsverzeichnis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Steht das Monitoring nur im Protokoll einer Planungsbesprechung, fehlt es in der Kalkulation des Dachdeckers. Auf der Baustelle zeigt sich dann, dass kein Leerrohr f\u00fcr das Verbindungskabel vorgesehen ist oder am geplanten Platz der Kommunikationseinheit kein Stromanschluss liegt. Ob ein Monitoring f\u00fcr ein Dach grunds\u00e4tzlich sinnvoll ist, kl\u00e4ren Sie am besten schon bei der Planung des <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/flachdach-neubau-planen\/\">Flachdachs im Neubau<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vor_dem_LV_Dachaufbau_pruefen_und_Verlegeplan_erstellen\"><\/span>Vor dem LV: Dachaufbau pr\u00fcfen und Verlegeplan erstellen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">roofSec ist f\u00fcr klassische <strong>Warmdachaufbauten<\/strong> vorgesehen, unabh\u00e4ngig vom Abdichtungsmaterial. Als Normaufbau beschreibt die Planungs- und Verlegeanleitung lose verlegte EPS- oder XPS-D\u00e4mmung auf einer Dampfsperre mit bitumin\u00f6ser Oberfl\u00e4che, dar\u00fcber eine Abdichtung ohne mechanische Befestigung, bei Bedarf mit Kies oder Begr\u00fcnung.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup> Weicht der geplante Aufbau davon ab, stimmen Sie ihn vor der Ausschreibung mit roofSec ab. Mechanisch befestigte D\u00e4mmung und Abdichtung, aluminiumkaschierte D\u00e4mmplatten oder eine Dampfsperre mit Metalloberfl\u00e4che erfordern Zusatzma\u00dfnahmen wie Trennlagen.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><sup><a href=\"#quelle-3\">[3]<\/a><\/sup> Grundvoraussetzung ist eine wasserdichte <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/dampfsperre-flachdach\/\">Dampfsperre<\/a>, weil die Sensoren auf ihr liegen.<sup><a href=\"#quelle-4\">[4]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Danach wird das <strong>Verlegemuster<\/strong> geplant, laut den Vorbemerkungen noch vor der Angebotserstellung.<sup><a href=\"#quelle-4\">[4]<\/a><\/sup> Planer und ausf\u00fchrende Betriebe nutzen daf\u00fcr das Online-Planungstool von roofSec, erreichbar \u00fcber den Login auf der Website. Dort zeichnen Sie die Dachdraufsichten, tragen Durchdringungen wie Lichtkuppeln oder L\u00fcfter ein und legen Startpunkt und Verlauf der Sensorkabel fest. Das Tool ermittelt daraus den Mengenbedarf und ordnet die Sensorkabel den Kommunikationseinheiten zu.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup> Jede \u00fcberwachte Dachfl\u00e4che wird im LV separat ausgewiesen oder zumindest benannt, etwa Hauptdach, Terrasse und Garage.<sup><a href=\"#quelle-4\">[4]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Die_drei_roofSec-Positionen\"><\/span>Die drei roofSec-Positionen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Positionstexte stehen im Bereich <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/downloads\/\">Architekten &amp; Planer<\/a> zum Download.<sup><a href=\"#quelle-5\">[5]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Position<\/th><th>Leistung<\/th><th>Einheit<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Sensorkabel<\/td><td>Liefern und verlegen, Anschluss an das Verbindungskabel, Online-Planung des Verlegemusters<\/td><td>St\u00fcck<\/td><\/tr><tr><td>Kommunikationseinheit<\/td><td>Liefern und montieren, Verbindungskabel anschlie\u00dfen<\/td><td>St\u00fcck<\/td><\/tr><tr><td>Kabelf\u00fchrung<\/td><td>Verbindungskabel in bauseitiger Leerverrohrung zur Kommunikationseinheit f\u00fchren, Durchdringung der Dampfsperre dampfdicht anbinden<\/td><td>St\u00fcck<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die St\u00fcckzahlen ergeben sich aus dem Verlegeplan. Zur Orientierung: Ein Sensorkabel mit 100 Metern L\u00e4nge tr\u00e4gt 100 Sensoren im Abstand von einem Meter und deckt bis zu 140 m\u00b2 ab, die 50-Meter-Variante bis zu 80 m\u00b2. An eine Kommunikationseinheit lassen sich bis zu vier 100-Meter-Kabel anschlie\u00dfen, zusammen also bis zu 560 m\u00b2.<sup><a href=\"#quelle-1\">[1]<\/a><\/sup> Sieht der Verlegeplan auch 50-Meter-Kabel vor, f\u00fchren Sie diese mit ihrer Artikelnummer als eigene Position.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr laufende Kosten braucht es keine Position. Den <strong>Cloud-Dienst<\/strong>, der die Sensordaten auswertet und bei N\u00e4sse per E-Mail benachrichtigt, stellt roofSec kostenlos zur Verf\u00fcgung.<sup><a href=\"#quelle-1\">[1]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Arbeiten Sie mit einer standardisierten Leistungsbeschreibung, \u00fcbernehmen Sie die roofSec-Texte als frei formulierte Positionen. Fragen Sie vor dem Versand der Ausschreibung bei roofSec nach, ob Ihnen der aktuelle Stand der Texte vorliegt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_die_Vorbemerkungen_festlegen\"><\/span>Was die Vorbemerkungen festlegen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vorbemerkungen regeln, wie die Leistung ausgef\u00fchrt und abgerechnet wird:<sup><a href=\"#quelle-4\">[4]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bef\u00e4higung:<\/strong> Der Auftragnehmer weist vor Auftragserteilung nach, dass er roofSec-Produkte verarbeiten kann. Bei Bedarf wird er am Objekt eingewiesen.<\/li>\n\n\n<li><strong>Ausf\u00fchrung nach Plan:<\/strong> Startpunkte, Abst\u00e4nde und Ma\u00dfe aus dem Verlegeplan werden ohne Abweichung umgesetzt. Abweichungen meldet der Auftragnehmer, und der Plan wird angepasst.<\/li>\n\n\n<li><strong>Zuordnung der Kabel:<\/strong> H\u00e4ngen mehrere Sensorkabel an einer Kommunikationseinheit, werden sie exakt nach der Nummerierung im Plan angeschlossen. Vertauschte Kabel f\u00fchren zu falschen Ortungen, im ung\u00fcnstigsten Fall auf einem anderen Dach desselben Objekts.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/li>\n\n\n<li><strong>Schutz der Kabel:<\/strong> Nach dem Verlegen wird der Dachaufbau sofort fertiggestellt. Kabel mit sichtbaren Sch\u00e4den oder ohne Funktion beim Vorab-Test werden nicht eingebaut.<\/li>\n\n\n<li><strong>Abrechnung:<\/strong> Abgerechnet wird nach gemeinsamem Aufma\u00df, auf Wunsch auch online, wo alle verlegten Kabel und Kommunikationseinheiten des Objekts sichtbar sind.<\/li>\n\n\n<li><strong>Vorleistungen:<\/strong> Bedenken gegen Vorleistungen anderer Unternehmer teilt der Auftragnehmer schriftlich mit, m\u00f6glichst vor Beginn der Arbeiten.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Schnittstellen_zu_Baumeister_Elektro_und_Dachdecker\"><\/span>Schnittstellen zu Baumeister, Elektro und Dachdecker<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die roofSec-Positionen decken Kabel, Kommunikationseinheit und Kabelf\u00fchrung ab. Einige Voraussetzungen liegen bei anderen Gewerken und geh\u00f6ren in deren Leistungsverzeichnisse:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Leistung<\/th><th>Naheliegende Zuordnung<\/th><th>Hinweis<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Leerverrohrung vom Dach zum Installationsort<\/td><td>Baumeister oder Elektro<\/td><td>Die roofSec-Position setzt sie als bauseits voraus.<sup><a href=\"#quelle-5\">[5]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><tr><td>Installationsort der Kommunikationseinheit<\/td><td>Elektro<\/td><td>Trockener Innenraum, empfohlen auf Hutschiene im Schaltschrank.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><tr><td>Stromversorgung 24 V<\/td><td>Elektro<\/td><td>Handels\u00fcbliches Netzteil, laut Anleitung etwa Phoenix Contact STEP-PS\/1AC\/24DC\/2.5 oder gleichwertig.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><tr><td>Internetanbindung<\/td><td>Elektro oder IT<\/td><td>LAN oder WLAN.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><tr><td>Anschluss und Inbetriebnahme<\/td><td>Elektro<\/td><td>Durch eine befugte und ausgebildete Person.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><tr><td>Internet w\u00e4hrend der Bauphase<\/td><td>Baustelleneinrichtung<\/td><td>Mobiler Router, nicht im Lieferumfang.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der letzte Punkt lohnt sich, weil das Dach dann schon w\u00e4hrend der Bauphase \u00fcberwacht wird. Dringt w\u00e4hrend der Bauphase Wasser ein, f\u00e4llt das so bereits vor dem Anschluss an das endg\u00fcltige Netz auf.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem Dachdecker geht es vor allem um die Reihenfolge. Die Sensorkabel werden zwischen Dampfsperre und W\u00e4rmed\u00e4mmung verlegt, und der Aufbau wird danach sofort geschlossen. Am einfachsten liegen die roofSec-Positionen deshalb im LV des Dachdeckers, der Dampfsperre, Sensorkabel und D\u00e4mmung in einem Ablauf herstellt. Im Bauzeitplan braucht dieser Arbeitsschritt ein eigenes Zeitfenster, damit die D\u00e4mmung nicht schon vor den Kabeln auf der Dampfsperre liegt.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1672\" height=\"941\" src=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline.jpg\" alt=\"Verpackte D\u00e4mmplatten auf Paletten vor einem europ\u00e4ischen Gewerbebau mit Flachdach und tempor\u00e4rem Seitenschutz\" class=\"wp-image-2016\" srcset=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline.jpg 1672w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/flachdach-monitoring-gewerke-bauablauf-inline-18x10.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1672px) 100vw, 1672px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Die Reihenfolge z\u00e4hlt: Sensorkabel und anschlie\u00dfende D\u00e4mmarbeiten m\u00fcssen im Bauablauf aufeinander abgestimmt sein.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oeffentliche_Ausschreibung_Produkt_nur_mit_%E2%80%9Eoder_gleichwertig%E2%80%9C\"><\/span>\u00d6ffentliche Ausschreibung: Produkt nur mit \u201eoder gleichwertig\u201c<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00d6ffentliche Auftraggeber beschreiben Leistungen grunds\u00e4tzlich produktneutral. In \u00d6sterreich erlaubt \u00a7 106 Abs. 5 BVergG 2018 den Verweis auf ein bestimmtes Erzeugnis nur ausnahmsweise, etwa wenn sich der Auftragsgegenstand anders nicht hinreichend genau und allgemein verst\u00e4ndlich beschreiben l\u00e4sst. Der Verweis braucht dann ausnahmslos den Zusatz <strong>\u201eoder gleichwertig\u201c<\/strong>. Nach Abs. 6 sind im LV freie Zeilen (Bieterl\u00fccken) f\u00fcr Fabrikat und Type des angebotenen Produkts vorzusehen, und die Kriterien f\u00fcr die Gleichwertigkeit stehen in der Leistungsbeschreibung.<sup><a href=\"#quelle-6\">[6]<\/a><\/sup> In Deutschland regelt \u00a7 7 VOB\/A dasselbe Prinzip.<sup><a href=\"#quelle-7\">[7]<\/a><\/sup> F\u00fcr rein private Bauherren gilt das Vergaberecht in der Regel nicht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer roofSec als Leitprodukt nennt, legt also fest, woran sich ein anderes Produkt messen lassen muss. M\u00f6gliche Kriterien sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lage der Sensoren direkt auf der Dampfsperre unter der W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/li>\n\n\n<li>Eingrenzung der nassen Zone mit einem festgelegten Sensorabstand<\/li>\n\n\n<li>Benachrichtigung per E-Mail an mehrere Empf\u00e4nger und Meldung, wenn keine Daten mehr ankommen<\/li>\n\n\n<li>Eignung f\u00fcr den geplanten Aufbau, etwa mit Begr\u00fcnung, Kies oder Photovoltaik<\/li>\n\n\n<li>Laufende Kosten \u00fcber die Nutzungsdauer<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hlen Sie die Kriterien, die f\u00fcr Ihr Projekt z\u00e4hlen. Eine Liste, die nur ein einziges Produkt erf\u00fcllen kann, widerspricht dem Gebot der Produktneutralit\u00e4t. Ob f\u00fcr ein \u00f6ffentliches Projekt in \u00d6sterreich eine F\u00f6rderung als innovative Beschaffung in Frage kommt, zeigt der Beitrag zur <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/foerderung-flachdach-monitoring-ioeb\/\">I\u00d6B-F\u00f6rderung f\u00fcr Flachdach-Monitoring<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ohne_formales_LV_das_Angebot_pruefen\"><\/span>Ohne formales LV: das Angebot pr\u00fcfen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beim Einfamilienhaus liegt meist ein Angebot des Dachdeckers vor, selten ein ausf\u00fchrliches Leistungsverzeichnis. Pr\u00fcfen Sie, ob darin Sensorkabel, Kommunikationseinheit und Kabelf\u00fchrung enthalten sind, und fragen Sie nach dem Verlegeplan. Kl\u00e4ren Sie mit Ihrem Elektriker, dass Leerrohr, Stromanschluss und Internetzugang am vorgesehenen Platz eingeplant sind, etwa im Technikraum oder neben dem Router.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abnahme_und_Uebergabe\"><\/span>Abnahme und \u00dcbergabe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Damit das Monitoring nach der \u00dcbergabe funktioniert, nehmen Sie die folgenden Punkte als Leistungen in die Ausschreibung auf und pr\u00fcfen sie bei der Abnahme:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Verlegeplan nach Ausf\u00fchrung:<\/strong> Abweichungen sind eingetragen, der Plan liegt bei den Bauunterlagen. Er enth\u00e4lt einen pers\u00f6nlichen Zugangscode, mit dem die Kommunikationseinheit aktiviert wird.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/li>\n\n\n<li><strong>Nummerierung:<\/strong> Die Verbindungskabel sind gekennzeichnet und der richtigen Kommunikationseinheit zugeordnet.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/li>\n\n\n<li><strong>Verkn\u00fcpfung mit der Cloud:<\/strong> Die Kommunikationseinheit ist mit dem Projekt verbunden, und die Test-E-Mail wurde best\u00e4tigt.<sup><a href=\"#quelle-2\">[2]<\/a><\/sup><\/li>\n\n\n<li><strong>Empf\u00e4nger:<\/strong> Hinterlegt sind die E-Mail-Adressen der Personen, die das Geb\u00e4ude k\u00fcnftig betreuen. Die Adresse der Bauleitung allein reicht nach der \u00dcbergabe nicht.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer nach der \u00dcbergabe auf eine Meldung reagiert und wer vertritt, zeigt der Beitrag <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/blog\/feuchtigkeitsmeldung-flachdach-wer-reagiert\/\">Ihr Geb\u00e4ude meldet Feuchtigkeit. Wer reagiert?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Monitoring_in_Ihr_Projekt_einplanen\"><\/span>Monitoring in Ihr Projekt einplanen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planen Sie ein Flachdach mit Monitoring, pr\u00fcfen wir mit Ihnen, ob roofSec zum geplanten Aufbau passt, und unterst\u00fctzen Sie beim Verlegeplan. F\u00fcr eine erste Einsch\u00e4tzung helfen uns Projektort, Dachaufbau, ungef\u00e4hre Dachfl\u00e4che, Nutzung und der geplante Ausschreibungstermin. Positionen, Vorbemerkungen, Datenblatt und Planungsanleitung finden Sie im Bereich <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/downloads\/\">Architekten &amp; Planer<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/contact\/\">Projekt-Check anfragen<\/a><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Haeufige_Fragen_zur_Ausschreibung_von_Flachdach-Monitoring\"><\/span>H\u00e4ufige Fragen zur Ausschreibung von Flachdach-Monitoring<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-roofsec36-1\"><strong class=\"schema-faq-question\">Muss ein Flachdach-Monitoring ausgeschrieben werden?<\/strong><p class=\"schema-faq-answer\">Monitoring ist eine zus\u00e4tzliche Leistung, die Bauherr und Planer vereinbaren. Wenn es eingebaut werden soll, geh\u00f6rt es als eigene Position ins Leistungsverzeichnis, damit es kalkuliert, eingeplant und abgenommen wird.<\/p><\/div><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-roofsec36-2\"><strong class=\"schema-faq-question\">Wer verlegt die Sensorkabel?<\/strong><p class=\"schema-faq-answer\">Ein Betrieb, der f\u00fcr die Verarbeitung von roofSec-Produkten bef\u00e4higt ist, in der Regel im Zuge der Dachabdichtung. Bei Bedarf wird er am Objekt eingewiesen.<\/p><\/div><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-roofsec36-3\"><strong class=\"schema-faq-question\">Wann muss der Verlegeplan fertig sein?<\/strong><p class=\"schema-faq-answer\">Laut den Vorbemerkungen vor der Angebotserstellung. Aus dem Plan ergeben sich die St\u00fcckzahlen f\u00fcr Sensorkabel und Kommunikationseinheiten.<\/p><\/div><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-roofsec36-4\"><strong class=\"schema-faq-question\">Welche laufenden Kosten entstehen?<\/strong><p class=\"schema-faq-answer\">Den Cloud-Dienst stellt roofSec kostenlos zur Verf\u00fcgung. Beim Betreiber fallen Strom f\u00fcr die Kommunikationseinheit und die Internetanbindung an.<\/p><\/div><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-roofsec36-5\"><strong class=\"schema-faq-question\">Darf ein \u00f6ffentlicher Auftraggeber roofSec direkt ausschreiben?<\/strong><p class=\"schema-faq-answer\">Nur ausnahmsweise und mit dem Zusatz \u201eoder gleichwertig\u201c. Zus\u00e4tzlich muss die Leistungsbeschreibung angeben, nach welchen Kriterien die Gleichwertigkeit beurteilt wird.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quellen\"><\/span>Quellen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-1\">[1] roofSec: <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/de\/products\/\">Produkte<\/a>. Sensorkabel SC018_100 und SC018_50, Verbindungskabel CC018_50, Kommunikationseinheit CU018, kostenloser Cloud-Service.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-2\">[2] roofSec: <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/roofSec_Planungs_und_Verlegeanleitung.pdf\">Planungs- und Verlegeanleitung<\/a> (PDF). Normaufbau, Online-Planung, Installation, Stromversorgung, Internetanbindung, Inbetriebnahme und Verkn\u00fcpfung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-3\">[3] roofSec: <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Datenblatt-Sensorkabel.pdf\">Datenblatt Sensorkabel<\/a> (PDF). Verwendung und Zusatzma\u00dfnahmen bei Materialien mit Metalloberfl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-4\">[4] roofSec: <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/LV-roofSec-Vorbemerkungen.pdf\">Vorbemerkungen f\u00fcr das Leistungsverzeichnis<\/a> (PDF).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-5\">[5] roofSec: <a href=\"https:\/\/www.roofsec.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/LV-roofSec-Positionen.pdf\">Positionen f\u00fcr das Leistungsverzeichnis<\/a> (PDF).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-6\">[6] \u00d6sterreich: <a href=\"https:\/\/www.jusline.at\/gesetz\/bvergg_2018\/paragraf\/106\">\u00a7 106 Bundesvergabegesetz 2018, Technische Spezifikationen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"quelle-7\">[7] Deutschland: <a href=\"https:\/\/lxgesetze.de\/vob-a-2019\/7\">\u00a7 7 VOB\/A, Leistungsbeschreibung<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quellen abgerufen am 11. November 2026.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie Sie Flachdach-Monitoring mit LV-Positionen, Vorbemerkungen und klaren Schnittstellen zu Dachdecker und Elektro einplanen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2018,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-2017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-flachdach-wissen","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Flachdach-Monitoring ausschreiben: LV-Texte | roofSec<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wie Planer Flachdach-Monitoring ins LV aufnehmen: Positionen, Vorbemerkungen, Schnittstellen zu Elektro und Dachdecker, Abnahme.\" 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