Flachdächer sind die Achillesferse moderner Gebäude. Denn Begrünung, Photovoltaik und begehbare Terrassen machen die Abdichtung unsichtbar — und deshalb bleiben Schäden jahrelang unentdeckt. roofSec ändert das grundlegend: mit dem weltweit ersten vollautomatischen Monitoring-System, das Nässeeintritte in Echtzeit erkennt und sofort meldet.
Anwendungsgebiete
Überall dort, wo die Dachabdichtung unter schweren Schichten verschwindet, ist roofSec die einzige Möglichkeit, Schäden frühzeitig zu erkennen:
Gründächer
Substrat und Vegetation machen eine visuelle Inspektion der Abdichtung unmöglich. Feuchtigkeit breitet sich unter der Begrünung unbemerkt aus — oft über Jahre. roofSec überwacht kontinuierlich unter der Vegetationsschicht und meldet Leckagen sofort.
Photovoltaik-Anlagen
Befestigungssysteme und Ballastierung schaffen potenzielle Schwachstellen in der Abdichtung. Jede Durchdringung ist ein Risiko. roofSec erkennt Beschädigungen, bevor sie sich unter den Paneelen ausbreiten und teure Folgeschäden verursachen.
Begehbare Terrassen
Plattenbeläge und Stelzlager verdecken die Abdichtungsfolie vollständig. Ohne Monitoring bleiben Leckagen jahrelang unentdeckt — bis Wasser im Innenraum sichtbar wird. roofSec erkennt Feuchtigkeit direkt an der Dampfsperre, lange bevor sie ins Gebäude eindringt.
Umkehrdächer
Bei Umkehrdächern liegt die Wärmedämmung über der Abdichtung. Eine Inspektion von oben ist damit physikalisch sinnlos — die Abdichtung ist unter der Dämmung komplett verborgen. roofSec überwacht von unten, direkt an der entscheidenden Schicht.
Öffentliche Gebäude
Schulen, Kindergärten, Verwaltungsgebäude, Pflegeheime — öffentliche Bauherren tragen besondere Verantwortung. Ein Wasserschaden in einem Kindergarten bedeutet nicht nur hohe Kosten, sondern auch Einschränkungen im laufenden Betrieb. Mit der IÖB-Toolbox können bis zu 90 % der Investitionskosten gefördert werden.
Gewerbe & Industrie
Logistikzentren, Produktionshallen, Einkaufszentren — großflächige Flachdächer mit hohem Schadenspotenzial. Ein unerkannter Wassereintritt kann Maschinen, Waren und Produktionsanlagen zerstören. roofSec schützt Ihre Investition rund um die Uhr.
Schadensreduktion: Prävention statt Sanierung
Die Kosten eines Flachdachschadens stehen in keinem Verhältnis zur Investition in ein Monitoring-System. Der entscheidende Faktor ist Zeit: Je früher ein Nässeeintritt erkannt wird, desto geringer der Schaden.
Was ein unerkannter Wasserschaden kostet
| Schadensart | Typische Kosten | Vermeidbar mit roofSec? |
|---|---|---|
| Durchfeuchtung der Wärmedämmung | €10.000 – €30.000 | ✅ Ja — Frühwarnung vor Durchfeuchtung |
| Schimmelbefall im Innenraum | €5.000 – €20.000 | ✅ Ja — Wasser wird erkannt bevor es eindringt |
| Schäden an Möbeln, Böden, Waren | €10.000 – €100.000+ | ✅ Ja — Sofortige Benachrichtigung |
| Produktionsausfall (Industrie) | €50.000 – €500.000+ | ✅ Ja — Minimale Reaktionszeit |
| Vollsanierung Flachdach | €80.000 – €200.000 | ✅ Ja — Punktuelle Reparatur statt Komplettsanierung |
Der Unterschied: Mit vs. ohne Monitoring
Ohne Monitoring
- Leckage bleibt Monate bis Jahre unentdeckt
- Wärmedämmung saugt sich voll → Energieverlust
- Schimmel breitet sich aus → Gesundheitsrisiko
- Großflächige Suche nach der Schadstelle
- Komplettsanierung der Abdichtung nötig
- Kosten: €50.000 – €200.000+
Mit roofSec
- Leckage wird sofort erkannt (Echtzeit-Alarm)
- Exakte Lokalisierung auf den Meter genau
- Punktuelle Reparatur — kein Rückbau nötig
- Wärmedämmung bleibt intakt
- Kein Schimmel, keine Folgeschäden
- Reparaturkosten: €500 – €3.000
Die Rechnung ist einfach: Eine einzige verhinderte Großsanierung rechtfertigt die Investition in roofSec — oft um das Zehnfache. Und das System überwacht Ihr Dach über die gesamte Lebensdauer von 25 bis 40 Jahren.
Nachhaltigkeit: Dachschutz ist Klimaschutz
roofSec ist nicht nur eine wirtschaftliche Entscheidung — es ist auch eine ökologische. Das Monitoring-System schont Ressourcen und verlängert die Lebensdauer Ihres Dachs erheblich.
Lebensdauer verlängern
Weil Schäden frühzeitig erkannt werden, lassen sie sich punktuell reparieren — statt die gesamte Abdichtung auszutauschen. Dadurch bleiben alle Materialien bis zum Ende ihrer technischen Lebensdauer auf dem Dach, und eine unnötige, frühzeitige Sanierung entfällt.
Materialien schonen
Unentdeckte Leckagen führen dazu, dass sich die Wärmedämmung vollsaugt — Tonnen von Material müssen dann entsorgt und ersetzt werden. Deshalb ist Früherkennung so wichtig: Mit roofSec bleibt die Dämmung trocken und funktionsfähig.
Energieeffizienz sichern
Durchfeuchtete Wärmedämmung verliert bis zu 90 % ihrer Dämmwirkung. Folglich steigen die Heizkosten, die Energiebilanz verschlechtert sich und Klimaziele rücken in weite Ferne. Automatisiertes Monitoring hält daher die Dämmung trocken und sichert die Energieeffizienz auf dem geplanten Niveau.
Gründächer schützen
Dachbegrünungen sind ein Schlüsselelement moderner Klimapolitik — sie binden CO₂, reduzieren Regenwasserabfluss und senken die Gebäudetemperatur. Aber ohne intakte Abdichtung ist jedes Gründach ein Risiko. roofSec schützt die Investition in nachhaltige Dachsysteme.
Flexibilität: Passt auf jedes Dach
Das roofSec-Sensorkabel passt sich an jede Dachgeometrie an — egal wie komplex die Form, wie viele Durchdringungen oder wie groß die Fläche.
Sie verlegen das Sensorkabel auf der Dampfsperre in einem frei wählbaren Muster. Ecken, Lichtkuppeln, Kamine — alles kein Problem. Die Planung erfolgt vorab mit unserem Online-Tool, das die optimale Kabelführung berechnet und die Anzahl der benötigten Komponenten ermittelt.
Technologie: Intelligent und zukunftssicher
KI-gestützte Auswertung
Die Cloud-Software analysiert Sensordaten mit intelligenten Algorithmen und vermeidet dadurch Fehlalarme, während sie echte Nässeeintritte zuverlässig erkennt. Zusätzlich verbessert sich die Detektionsgenauigkeit kontinuierlich durch maschinelles Lernen.
Zukunftssicher
Weil die Intelligenz des Systems in der Cloud liegt und nicht in der Hardware vor Ort, lassen sich Updates serverseitig einspielen — ohne jegliches Zutun des Endkunden. Somit bleibt das System am Puls der Zeit, auch nach 30 Jahren und mehr.
Wartungsfrei
Es gibt keine beweglichen Teile, keine Batterien und keine regelmäßigen Inspektionen. Sobald das Sensorkabel installiert ist, überwacht es Ihr Dach vollautomatisch für die gesamte Lebensdauer — also 25 bis 40 Jahre.
Keine laufenden Kosten
Anders als bei vielen IoT-Lösungen gibt es beim roofSec-System einen Einmalkauf — ohne Abo, ohne Jahresgebühren, ohne versteckte Kosten. Darüber hinaus ist das Cloud-Service bereits im Kaufpreis inkludiert, dauerhaft und kostenlos.
Qualität & Zertifizierung
- ISO 9001 zertifiziert — unser Qualitätsmanagementsystem garantiert gleichbleibend hohe Produktqualität
- IÖB-Innovationsplattform — als gelistete Innovation bestätigt, die Kriterien der öffentlichen Beschaffung erfüllt
- klimaaktiv ausgezeichnet — Anerkennung des Bundesministeriums für nachhaltige Gebäudetechnologie
- Forschungskooperation — entwickelt in Zusammenarbeit mit der JKU Linz und der FH Oberösterreich
- Made in Austria — Entwicklung, Produktion und Support aus Oberösterreich
Das sagen unsere Kunden
„Die einfache Installation des roofSec Flachdachmonitoring-Systems wurde von unserer Montage bestätigt.“
Joachim Biedermann, HARTL HAUS Holzindustrie GmbH
HARTL HAUS ist einer der führenden Fertighaushersteller Österreichs und setzt roofSec als Monitoring-Lösung für Flachdachkonstruktionen ein.
Förderung: Bis zu 100.000 € Zuschuss
Für öffentliche Auftraggeber bietet die IÖB-Toolbox Transfer eine attraktive Fördermöglichkeit: bis zu 90 % der Investitionskosten werden übernommen — maximal 100.000 €. Der nächste Einreichzeitraum: 1. April bis 15. Mai 2026.
roofSec unterstützt öffentliche Auftraggeber auf dem gesamten Weg — von der Bedarfserhebung über die Antragsstellung bis zur Installation.
Bereit für ein sicheres Flachdach?
Ob Neubau, Sanierung oder Planung — wir beraten Sie gerne und erstellen ein individuelles Konzept für Ihr Gebäude. Kostenlos und unverbindlich.
